Binaların deprem güvenliğini, korozyon direncini ve taşıyıcı ömrünü koruyan en hayati inşaat aşaması profesyonel su yalıtımıdır. Topraktan sızan yeraltı suları, yüzey yağışları ve nem; betonarme taşıyıcı donatılara (demirler) ulaştığında korozyon (paslanma) başlatır. Korozyona uğrayan donatı 10 yıl içerisinde kesit alanının %30'undan fazlasını kaybederek bina statiğini çökme tehlikesiyle karşı karşıya bırakır. Bu teknik rehberde; temel bohçalama, perde duvarlar, teras çatılar ve ıslak hacimlerde kullanılan bitümlü membran, sürme likit yalıtım sistemleri, sarfiyat hesapları ve şantiye uygulama standartlarını inceliyoruz.
Su yalıtımında yapılan en küçük bir uygulama hatası veya eksik malzeme kullanımı, bina tamamlandıktan sonra geri dönüşü neredeyse imkansız olan bodrum su basmalarına ve tavan akıntılarına neden olur. Bu nedenle doğru malzeme seçimi ve detay mühendisliği şantiyenin birinci önceliği olmalıdır.
1. Su Yalıtımının Önemi ve Kullanılan Malzeme Çeşitleri
Yapıların su ile temas eden bölgelerine göre farklı kimyasal ve fiziksel özelliklere sahip yalıtım membranları ve sürme kimyasalları tercih edilir.
1. Bitümlü Membran (Polyester ve Cam Tülü Keçeli Rulo)
Bitümün polimerlerle (APP plastomerik veya SBS elastomerik) modifiye edilerek polyester keçe veya cam tülü taşıyıcı üzerine kaplanmasıyla üretilen Bitümlü Su Yalıtım Örtüleri (3 mm, 4 mm, mineral kaplı arduvazlı membranlar); yüksek çekme mukavemeti, yırtılma direnci ve esneklik sunar. Temel altı bohçalama, toprak altı perde duvarlar ve eğimli/düz çatılarda şalümo aleviyle eritilerek uygulanır.
2. Sürme Esaslı Çift Bileşenli Çimento-Akrilik ve Poliüretan Yalıtım
Köşe dönüşleri, girintili çıkıntılı zeminler ve ek yersiz monolitik katman istenen balkon, banyo, su deposu ve teraslarda Çift Bileşenli Çimento-Akrilik Tam Esnek Sürme İzolasyon veya UV dayanımlı Saf Poliüretan Likit Membranlar kullanılır. Fırça veya rulo ile uygulanan bu ürünler, elastik yapılarıyla mikro çatlakları köprüler ve suya karşı geçimsiz bir zırh oluşturur.
2. Temel Bohçalama, Perde Beton ve Teras Çatı İzolasyon Detayları
Bir yapının temeli toprağa oturduğu andan itibaren sürekli zemin nemi ve yeraltı hidrostatik su basıncı altındadır.
3. Radye Temel Altı Bohçalama ve Pah Bantları
Radye temel betonu dökülmeden önce 10 cm grobeton üzerine bitümlü astar sürülür. Ardından 2 kat 3 mm veya 4 mm polyester keçeli membran şaşırtmalı olarak serilir. Temel ile perde duvarın birleştiği 90 derecelik dik köşelere suyun kırılmasını önlemek amacıyla mutlaka harçla pah (balıksırtı kavis) yapılmalı ve pah üzerine takviye pah bandı yapıştırılmalıdır.
4. Drenaj Levhası, Geotekstil Keçe ve Koruma Katmanı
Perde duvarlara yapılan membran yalıtımı bittikten sonra, dolgu sırasında sivri taşların membranı delmesini önlemek için üzerine Kabarcıklı Drenaj Levhası (HDPE) ve Geotekstil Ayırıcı Keçe kaplanır. Temel tabanına delikli koruge drenaj boruları döşenerek mıcır dolgusu yapılır ve su binadan uzaklaştırılır.
3. Şalümo ile Membran Yapıştırma Standartları ve Sarfiyat Tablosu
Membran uygulamasında en kritik aşama şalümo alevinin ısısı ve bini (ek yeri) kaynaklarının sızdırmazlığıdır.
5. Astar Tüketimi, 10 cm Bindirme Payı ve Test Havuzlaması
Uygulama öncesi beton yüzeye m² başına 350 - 400 gr Bitümlü Likit Astar çekilmelidir. Membran ruloları açılırken rulo boyuna en az 10 cm, enine ise 15 cm birbiri üzerine bindirilmeli ve ek yerlerinden hafif bitüm eriyiği çıkana kadar şalümo ile ısıtılarak mala ile bastırılmalıdır. Teras çatılarda kaplama öncesi 48 saat su göllendirilerek sızdırmazlık havuz testi yapılmalıdır.
İstanbul genelindeki tüm inşaat projelerine 3 mm ve 4 mm polyester keçeli bitümlü membran, yeşil/kırmızı arduvazlı mikalı membran, bitüm astar (teneke), drenaj levhaları, çift bileşenli sürme su yalıtım kimyasalları ve şalümo setleri Yılmazlar Yapı & Nalbur güvencesiyle aynı gün şantiyenize teslim edilmektedir.